KHU ĐÔNG – ĐIỂM NÓNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TP. HCM

  • 0

KHU ĐÔNG – ĐIỂM NÓNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TP. HCM

Nhiều dự án bất động sản đang “đổ xô” về khu Đông TP. HCM để đón đầu lợi thế hạ tầng. Chưa bao giờ khu Đông lại trở thành điểm nóng của giới đầu tư bất động sản như lúc này.

Đòn bẩy

Có thể thấy, nguyên nhân đầu tiên tạo ra sự bùng nổ cho thị trường địa ốc TP.HCM nói chung và thị trường địa ốc khu Đông nói riêng chính là từ việc thay đổi các chính sách, đặc biệt là chính sách phát triển hạ tầng.


Bất động sản Quận 9 đang trở thành tâm điểm nhờ vị trí đắc địa

Khu Đông được biết đến như là điểm nhấn về hạ tầng giao thông của TP. HCM trong thời gian qua với hàng loạt dự án “khủng”. Theo kế hoạch, trong số 250.000 tỷ đồng đầu tư cho giao thông TP. HCM giai đoạn 2010-2020, thì khu Đông chiếm tới 70% tổng vốn.

Đến nay, nhiều dự án hạ tầng tại khu Đông đã được đưa vào sử dụng như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây…

Cùng với đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến khi đi vào hoạt động từ năm 2020, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo đô thị của khu vực.

Mới đây, khu Đông tiếp tục đón nhận thêm nhiều tín hiệu vui về hạ tầng và đầu tư. Ngày 29/12/2015, cầu Rạch Chiếc 2 được thông xe kỹ thuật đã kết nối thông suốt từ cảng Cát Lái về đường Vành Đai 2 và khu công nghệ cao. Cầu sẽ rút ngắn quãng đường từ xa lộ Hà Nội về cảng Cát Lái chỉ còn khoảng 8km, thay vì đi đường vòng dài 14km như trước đây.

Đặc biệt, Tập đoàn Samsung đã cam kết tiếp tục rót thêm 600 triệu USD vào dự án nghiên cứu phát triển và sản xuất các sản phẩm, thiết bị điện tử gia dụng tại Khu công nghệ cao TP. HCM (SHTP), nâng vốn của dự án lên con số 2 tỷ USD. Đến nay, Samsung Electronics HCMC CE Complex cơ bản xây dựng xong giai đoạn 1 và dự kiến trong quý I/2016 sẽ đi vào hoạt động.

Trước đó, tháng 11/2015, CTCP Công viên Saigon Silicon City đã tổ chức khởi công phát triển hạ tầng khu Saigon Silicon City theo mô hình Khu công nghệ Silicon Valley của Mỹ tại SHTP. Ngoài ra,kho ngoại quan và trung tâm logistics tại SHTP dự kiến khi đi vào hoạt động, sẽ thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài về làm việc và phát triển kinh tế của khu vực quận 9.

Đón đầu nhu cầu

Việc nhiều dự án hạ tầng, đầu tư tại khu Đông đã tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường bất động sản, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ. Tuy nhiên, giới chuyên môn cho rằng, những dự án có vị trí tốt từ các chủ đầu tư có uy tín mới là “điểm nóng” của thị trường.


River Park là một trong những dự án “đón đầu nhu cầu” thị trường tại Quận 9

Đến nay, tại khu vực này đã có hàng loạt dự án mọc lên và đa số các dự án này có chung đặc điểm là gần SHTP, dễ dàng kết nối đến trung tâm Thành phố và các khu vực khác. Đơn cử như Dự án River Park, Villa Park, Park Riverside nằm ngay tại trung tâm quận 9, liền kề Khu công nghệ cao, chỉ cách điểm nút giao thông Vành Đai 2 – cao tốc TP. HCM- Long Thành – Dầu Giây khoảng 1km, dễ dàng kết nối với trung tâm Thành phố, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Bên cạnh đó, hàng loạt trung tâm thương mại đã được khai trương như Parkson Cantavil, Thảo Điền Pearl, Pearl Plaza và mới đây nhất là Vincom Mega Mall với hơn 90.000m2 thương mại, sẽ cung cấp đầy đủ dịch vụ tiện ích cho cư dân tại khu Đông.

Nhận định về tiềm năng to lớn của khu Đông, các chuyên gia bất động sản cho rằng, khi những dự án đi vào ổn định, dự kiến sẽ có hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở trong thời gian tới tại khu vực này là rất lớn và tiềm năng gia tăng giá trị nhà ở cũng sẽ cao trong tương lai.


Leave a Reply

Gọi Ngay